转固定财物条件
购建或许出产的契合本钱化条件的财物抵达预订可运用或许可出售状况，是指财物现已抵达购买方或许发明方预订的可运用或许可出售状况。可从以下几个方面进行区别：
(一) 契合本钱化条件的财物的实体发明(包含设备)或许出产作业现已悉数完毕或许实质上现已完毕。
(二) 所购建或许出产的契合本钱化条件的财物与方案需求、合同规则或许出产需求根柢相符，即便有极单个与方案、合同或许出产需求不相符的本地，也不影响其正常运用或出售。
(三) 继续发作在所购建或出产的契合本钱化条件的财物上开支的金额很少或许简直不再发作。
依据以上规则:在建工程转固定财物是依据在建工程竣工程度来区别，因此，当主体工程根柢完毕到预订可运用状况时将在建工程转入固定财物并获取折旧。假如其本钱无法准确计量，可暂估入账，并据以获取折旧，工程结算时依据实习结算本钱调整暂估本钱，并据以从头计提折旧，可是从前现已获取的折旧不再进行调整。
转固定财物流程
这个进程即是要对行将结转固定财物的在建工程本钱核算的完整性进一步进行供认，以明晰结转固定财物的本钱造价总额。在此基础上，需求对没有获得的项目开支及时获得结算发票，假如因合同约好束缚等缘由不能及时获得结算发票入账，则可以依据上述项目决算数据对没有结算入账的在建工程内容进行核算，以便及时结转固定财物。
